Compra e Venda de Imóveis

Atenção: Alguns estabelecimentos bancários não aceitam modelo de procuração geral. Exigem que a procuração seja endereçada especificamente àqueles bancos e que tenham uma finalidade específica.

a quem concede amplos, gerais e ilimitados poderes  para representar o(a)(s) outorgante(s) junto a cartórios, tabeliães, registro de imóveis para receber citações, notificações, e, em especial para comprar ou prometer comprar imóveis em nome do(a)(s) outorgante(s), podendo, para tanto, dito(a)(s) procurador(a)(es), assinar e receber a competente escritura em favor do(a)(s) outorgante(s), concordar, discordar, desistir, transigir, contratar e assinar quaisquer termos e compromissos, fazer re-ratificações, ajustar preços e condições, autorizar registros e averbações, pagar o preço total do imóvel a ser adquirido ou sinal, parcelas, receber posse, domínio e ação, dar recibos e quitações, receber chaves do imóvel, representá-lo(a)(s) perante quaisquer repartições públicas federais, estaduais e municipais, prefeitura, INSS,  praticando enfim todos os demais atos necessários ao bom e fiel cumprimento do presente mandato.

(“Vedado o substabelecimento” ou “Autorizado o substabelecimento”) ______. Mandato válido por (“prazo indeterminado” ou “por ____ anos/meses, a contar desta data”) ______.

Atenção: Alguns estabelecimentos bancários não aceitam modelo de procuração geral. Exigem que a procuração seja endereçada especificamente àqueles bancos e que tenham uma finalidade específica.

a quem confere amplos e ilimitados poderes para com a finalidade especial de vender , prometer vender, comprometer a venda, ceder, transferir, ou por qualquer forma alienar  o imóvel  deixado por___________________________, falecido(a) em_______________________, na cidade de _______________-___,  (pai/mãe/avô/avó,sogro/sogra ) do(a) outorgante, imóvel este situado à __________________________________________________________________________________podendo para tanto, dito(a) procurador(a) assinar a escritura pública de compra e venda de cessão de direitos hereditários com todas as formalidades, firmar compromissos, concordar ou discordar da avaliação do citado bem, receber e dar quitação, representar o(a) outorgante perante as repartições Públicas Federal, Estadual, Municipal, autarquias ou quaisquer outras, bem como praticar outros atos necessários no sentido da realização da citada escritura, dando tudo por bom, firme e valioso.

 (“Vedado o substabelecimento” ou “Autorizado o substabelecimento”) ______. Mandato válido por (“prazo indeterminado” ou “por ____ anos/meses, a contar desta data”) ______.

Atenção:  alguns estabelecimentos bancários não aceitam modelo de procuração geral. Exigem que a procuração seja endereçada especificamente àqueles bancos e que tenham uma finalidade específica.

a quem confere amplos, gerais e ilimitados poderes para, em seu nome, agir perante quaisquer imobiliárias e terceiros com o objetivo de assinar contrato de locação, podendo, para tanto, preencher e assinar guias, termos, declarações ou requerimentos diversos; juntar, apresentar e retirar papéis e documentos, firmando-os; dar garantias, firmar termos e documentos; prestar declarações; apresentar provas; cumprir exigências; representá-lo(a)(s) perante as repartições públicas federais, estaduais ou municipais para requerer, alegar e assinar o que for preciso para os fins a que se destina o presente instrumento, praticando, enfim, todos os demais atos necessários ao bom e fiel cumprimento deste mandato. 

 (“Vedado o substabelecimento” ou “Autorizado o substabelecimento”) ______. Mandato válido por (“prazo indeterminado” ou “por ____ anos/meses, a contar desta data”) ______.

a quem concede(m) os poderes especiais para RECEBER DOAÇÃO PLENA do imóvel urbano constituído pelo lote de terreno situado na Rua _____________, na cidade de ____________, devidamente matriculado sob o No._________ do Cartório de Registro de Imóveis de _______________, podendo, para tanto, o(a)(s) Outorgante(s) perante Cartório de Notas para assinar escritura pública de doação na condição de representante do(a)(s) donatário(a)(s), com todas as cláusulas e formalidades legais, receber domínio, posse, direito e ação, exigir que respondam e responder pela evicção de direito e pelo Constituto Possessório; representá-lo(a)(s) junto à Secretaria da fazenda do Estado de _______________, para preenchimento de declaração de bens e direitos para fins de doação; quitar impostos, recolher guias, IPTUs, recorrer de avaliações, requerer CNDs, e, ainda, representar o(a)(s) outorgante(s) em qualquer repartição pública ou instituição indispensável onde que com esta se apresentar;  podendo ainda representá-lo(a)(s) como interveniente na escritura de  doação , venda  que seu(ua)(s) (XXX pai, mãe, pais) faz(em) ao(a)(s) outorgante(s) de quaisquer bens imóveis e onde quer que estejam localizados e em nome do(a)(s) outorgante(s) dar sua anuência em caráter irrevogável para que o fato seja inteiramente válido, assinar a respectiva escritura de doação de quaisquer imóveis e tornar expressa a declaração de concordância, transferindo-lhe desde já o domínio, posse, direito e ação, para que dele possa usar e gozar livremente, como seu, fazendo esta doação firme e valiosa por si, seus herdeiros e sucessores, responder pela evicção de direito, podendo, para tanto, dito(a)(s) procurador(a)(es), assinar, outorgar e aceitar as competentes escrituras, receber e dar quitação, receber e transmitir posse, jus, domínio, direitos e ação, responsabilizá-lo(a)(s) pela evicção legal, prestar declarações e esclarecimentos, cumprir exigências, melhor descrever e caracterizar os bens, apresentar e exigir título aquisitivo, representá-lo(a)(s) perante repartições públicas e autárquicas em geral, registro imobiliário competente, tudo o mais requerer, assinar, alegar e todos os demais atos; concede poderes ainda para representá-lo(a)(s) junto a Repartições Públicas Federais, Estaduais e Municipais, Cartórios, Tabeliães e Registro de Imóveis, Prefeituras Municipais, com o fim de comprar e vender quaisquer bens móveis e imóveis, assinar, receber e outorgar quaisquer escrituras de compra e venda e cessão inerentes, concordar, discordar, desistir, transigir, assinar e ratificar e re-ratificar quaisquer termos e compromissos, receber e dar quitação, enfim requerer e praticar todos os atos legais necessários ao fiel cumprimento do presente mandato, mesmo aqui não mencionados, o que o(a)(s) outorgante(s) dará(ão) tudo por bom, firme e valioso.

(“Vedado o substabelecimento” ou “Autorizado o substabelecimento”) ______. Mandato válido por (“prazo indeterminado” ou “por ____ anos/meses, a contar desta data”) ______.

a quem confere(m) amplos poderes com a cláusula "AD JUDICIA" e "AD NEGOTIA" para o foro em geral, representar o(a)(s) outorgante(s) junto a Cartórios, Tabeliães, Registro de Imóveis, receber citações, notificações e intimações e em especial para, em nome do(a)(s) outorgante(s), assinar escritura definitiva de compra, de quaisquer imóveis, podendo para tanto, concordar, discordar, desistir, transigir, contratar, assinar e ratificar quaisquer termos e compromisso, receber e dar quitação, bem como representá-lo(a)(s) perante quaisquer Repartições Públicas Federais, Estaduais, Municipais e Autárquicas, assinar e outorgar a referida escritura, autorizar registros e averbações, assinar o que for preciso, praticando enfim todos os demais atos necessários ao bom e fiel cumprimento do presente mandato.

 (“Vedado o substabelecimento” ou “Autorizado o substabelecimento”) ______. Mandato válido por (“prazo indeterminado” ou “por ____ anos/meses, a contar desta data”) ______.

Atenção: Alguns estabelecimentos bancários não aceitam modelo de procuração geral. Exigem que a procuração seja endereçada especificamente àqueles bancos e que tenham uma finalidade específica.

a quem confere(m) os mais amplos, gerais e ilimitados poderes para o fim específico de vender, ceder, doar, anuir, transferir, compromissar a venda, ou por qualquer forma alienar, qualquer imóvel de propriedade do(a) outorgante, podendo, para tanto, nomeado(a) procurador(a) assinar contrato e respectiva escritura definitiva, receber o preço, passar recibo e dar quitação na forma precisa e exigida, transmitir posse, domínio e demais direitos do referido imóvel, obrigar o(a) outorgante pela validade de transmissão e pela evicção legal, descrever imóveis, dar medidas, características e confrontações, citar origens, matrículas e transcrições, representá-lo(a) perante as repartições públicas federais, estaduais, municipais e particulares em geral, autárquicas e paraestatais, Cartórios de Notas e de Registro de Imóveis, requerendo, alegando e assinando tudo que preciso e exigido for, prestar declarações e informações, produzir provas, apresentar, juntar e desentranhar documentos, concordar ou discordar do que for de interesse do(a) outorgante, enfim, praticar todos os demais atos legais e usuais para o fiel e cabal cumprimento deste mandato, o que o(a) outorgante dará tudo por bom, firme e valioso.

(“Vedado o substabelecimento” ou “Autorizado o substabelecimento”) ______. Mandato válido por (“prazo indeterminado” ou “por ____ anos/meses, a contar desta data”)